מתחם שעריים
עיריית רחובות מקדמת במרץ את נושא ההתחדשות העירונית בעיר בכלל, וברחוב הרצל בפרט. הותמ"ל אישרה להפקדה את התכנית לחידוש מתחם רחוב מוגזח בשעריים.
פרוייקט ההתחדשות העירונית בשעריים ממוקם במתחם הרחובות הרצל-אפרים זקס-יצחק מוגזח וסעדיה גאון, משתרע על שטח של כ-22 דונם ומציע התחדשות עירונית הן למבני המגורים והן התחדשות עירונית משמעותית לשטחי הציבור הפתוחים והמבונים באופן שהמתחם יהפוך לעוגן מרחבי בלב שכונת שערים ורחוב הרצל.
בתוכנית מוצעים 5 מתחמי תכנון המציעים 530 יחידות דיור, 6,000 מ"ר מסחר ותעסוקה, וכ-5,000 מ"ר מבני ציבור בשבעה מבנים בני כ 20 קומות בערוב שימושים. כמו כן מציעה התכנת שטחים ציבוריים פתוחים, פארק ובריכת ניקוז עונתית לרווחת התושבים.
הפרויקט מקודם בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית במשרד הבינוי והשיכון.
במהלך חודש אוקטובר 2021 אישרה הותמ"ל את הפקדת תכנית התחדשות בשכונה.
ביום ראשון, 20.2.2022, י"ט באדר א', קיימה עיריית רחובות מפגש מקוון לשיתוף ציבור לבעלי הנכסים ברחובות הרצל-אפרים זקס-יצחק מוגזח וסעדיה גאון כדי להציג את עיקרי התכנית לפני תום תקופת הפקדה.