שאלות ותשובות

תב"ע - תכנית בניין עיר. תכנית מפורטת בעלת תוקף חוקי שנועד להסדיר את השימוש בקרקע. על מנת לקדם תכניות מסוג פינוי בינוי נדרש ראשית לקדם תכנית בניין עיר ורק לאחר מכן היתר בניה.

מדיניות ההתחדשות העירונית מדברת על תמורה ממוצעת שתעמוד על 12 מ"ר שטח בנוי. בנוסף, מרפסת בשטח ממוצע של 12 מ"ר וחניה תת קרקעית.

‍לא. ההוצאות והמיסים חלים אך ורק על היזם/קבלן שבונה את הפרויקט.

בפינוי בינוי יש צורך בהסכמה של 80% מהדיירים ואילו בתמ״א 38 די בהסכמה של 67%.

אין מניעה למכור את הנכס לכל אורך הפרויקט בהתאם להסכמות עם היזם.

‍במידה ומדובר בסירוב שאינו מוצדק ולא נראה כי יש פתרון באופק, ניתן להיעזר במנהלת  ו/או במרכז גישור, וכן בכלים משפטיים על פי חוק, באמצעות עו"ד מלווה, ופניה לערכאות משפטיות.